Appearance
Bảng Tổng hợp Kinh phí & Xuất Báo cáo GPMB
Phân hệ cung cấp công cụ bảng tính lớn trực quan (ClearanceDataTableSheet) và hệ thống xuất báo cáo tổng hợp phục vụ thẩm định, niêm yết công khai và chi trả kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng.
1. Bảng Dữ liệu Lớn GPMB (Clearance Data Table Sheet)
Đối với các dự án đường giao thông tuyến dài hoặc khu đô thị có hàng nghìn thửa đất bị ảnh hưởng, việc rà soát từng hồ sơ đơn lẻ sẽ tốn nhiều thời gian. Bảng dữ liệu Clearance Data Table Sheet cho phép cán bộ quản lý làm việc tương tự như một trang tính Excel chuyên nghiệp ngay trên nền Web:
- Tổng hợp tự động toàn bộ thửa đất: Thể hiện chi tiết số tờ bản đồ, số thửa, chủ sử dụng đất, diện tích tự nhiên, diện tích thu hồi, và tổng kinh phí bồi thường ước tính.
- Thống kê tổng quan đầu bảng (Header Summary):
- Tổng số thửa ảnh hưởng: Tổng số lượng thửa đất nằm trong ranh giới dự án (ví dụ: 25 thửa).
- Tổng diện tích thu hồi: Tổng diện tích đất phải giải phóng ($m^2$).
- Tổng kinh phí bồi thường: Tổng ngân sách bao gồm tiền đất, tài sản công trình, cây cối hoa màu và các khoản chính sách hỗ trợ.
- Thanh công cụ tác vụ nhanh:
- Tìm kiếm tức thì (Search): Tìm theo tên chủ hộ, số tờ bản đồ hoặc số thửa đất.
- Lọc theo trạng thái (Status Filter): Lọc theo các giai đoạn: Chưa kiểm đếm, Đã kiểm đếm, Đã ký biên bản, Đang niêm yết, Đã chi trả, Đã bàn giao mặt bằng.
- Xuất Excel (.xlsx): Xuất toàn bộ bảng số liệu ra tệp Excel định dạng chuẩn bảng kê bồi thường.
2. Thống kê & Phân tích Đa chiều Dự toán Bồi thường
Bảng tổng hợp hỗ trợ bóc tách chi tiết từng cấu phần chi phí:
- Kinh phí Bồi thường về Đất:
- Phân tích theo từng mục đích sử dụng đất: Đất ở (ONT/ODT), đất trồng cây lâu năm (CLN), đất trồng cây hàng năm (HNK), đất nuôi trồng thủy sản (NTS), đất phi nông nghiệp.
- Tự động áp dụng hệ số vị trí, hệ số điều chỉnh giá đất $K$ theo khung đơn giá đã cấu hình.
- Kinh phí Bồi thường Tài sản & Vật kiến trúc:
- Tổng hợp giá trị bồi thường nhà ở, công trình phụ, tường rào, sân bê tông, giếng khoan...
- Kinh phí Bồi thường Cây cối & Hoa màu:
- Tổng hợp số lượng cây ăn quả, cây lấy gỗ, diện tích lúa theo đơn giá bồi thường nông nghiệp.
- Các Khoản Hỗ trợ Chính sách & Tái định cư:
- Tiền hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất.
- Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm đối với đất nông nghiệp.
- Hỗ trợ tiền thuê nhà tạm cư đối với các hộ phải giải tỏa trắng.
3. Xuất Biểu mẫu Báo cáo Pháp lý Chuẩn Quy định
Hệ thống hỗ trợ kết xuất dữ liệu ra định dạng Excel (.xlsx) và PDF theo đúng các biểu mẫu quy định của Bộ Tài nguyên & Môi trường và Hội đồng Bồi thường địa phương:
- Biểu mẫu 01 - Bảng kê chi tiết bồi thường từng hộ: Trình bày đầy đủ thông tin thửa đất, danh mục tài sản kiểm đếm, đơn giá áp dụng, thành tiền và chữ ký của chủ hộ, tổ công tác kiểm đếm.
- Biểu mẫu 02 - Bảng tổng hợp phương án bồi thường toàn dự án: Trình UBND cấp thẩm quyền phê duyệt phương án chi trả bồi thường và hỗ trợ tái định cư.
- Biểu mẫu 03 - Danh sách bố trí tái định cư: Liệt kê các hộ gia đình đủ điều kiện giao đất tái định cư hoặc căn hộ chung cư tái định cư.
- Biểu mẫu 04 - Báo cáo vướng mắc & tiến độ bàn giao mặt bằng: Thống kê các trường hợp chưa đồng thuận bàn giao, lý do kiến nghị kèm hình ảnh hiện trạng và vị trí trên bản đồ phục vụ công tác đối thoại, tuyên truyền hoặc cưỡng chế thu hồi đất theo luật định.